El Generador de precios de la construcción de la versión 2007.1.f incorpora, entre muchas, una novedad de gran relevancia: la generación del pliego de condiciones adaptado al Código Técnico de la Edificación. Esta novedad se materializa en el nuevo módulo Generador de pliegos de condiciones.

Además, en esta versión del Generador de precios se excluye la referencia y consulta de la normativa derogada y fuera del periodo de transición (NBE-CT-79 y NBE-CPI-96). Se añaden nuevas partidas, mejoras en algunas de las existentes, nuevos fabricantes, nuevos productos de fabricantes ya presentes, actualización de las tarifas de algunos de ellos y cambios generales que afectan a varias partidas.

 Pliego de condiciones adaptado al CTE

La versión 2007.1.f dispone del nuevo módulo Generador de pliegos de condiciones. Este módulo ha sido diseñado para obtener de modo automático pliegos de condiciones adaptados al CTE.

El Generador de pliegos de condiciones puede funcionar como módulo de los programas Arquímedes, Predimensionadores de mediciones y presupuestos, Generadores de presupuestos, y por los programas de Instalaciones de edificios que obtienen el presupuesto (Telecomunicaciones, Electricidad, Contra incendios, Climatización y aislamiento, y Energía solar térmica).

En el Generador de precios de la construcción puede consultar la información que se utiliza para generar los pliegos de condiciones adaptados al CTE.

En el enlace Generador de pliegos de condiciones podrá encontrar todo lo concerniente al funcionamiento del nuevo módulo (composición de los pliegos de condiciones, modo de empleo del módulo y permisos necesarios para su utilización).

Otras novedades

Eliminación de referencias y consultas a la NBE-CT-79 y la NBE-CPI-96

Se han excluido las referencias y consultas a las normas NBE-CT-79 y NBE-CPI-96, puesto que además de ser derogadas por la Disposición derogatoria única del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, (en el que se aprueba el CTE) han quedado fuera de aplicación tras haber transcurrido el periodo transitorio de seis meses indicado en la Disposición transitoria segunda del mismo Real Decreto. Las referencias que se hacían en el texto de las unidades de obra a estas normas actualmente no vigentes (partidas IOA010, IOA020, IOB020, IOB021, IOB022 y PAI010), han sido sustituidas por otras que aluden a normativa en vigor.

Se mantiene en la versión 2007.1.f del Generador de precios de la construcción la referencia y consulta de las normas derogadas por la entrada en vigor del CTE, pero que todavía están dentro del periodo transitorio de 12 meses indicado en la Disposición transitoria segunda. Cuando el usuario consulta estas normas en el apartado Normativa del Generador de precios se indica la fecha en la que quedarán definitivamente fuera de aplicación (estas indicaciones ya existían desde la versión 2007.1.b).

La consulta de la nueva normativa (CTE y sus Documentos Básicos) también está disponible desde la versión 2007.1.b.

Nuevas partidas

La versión 2007.1.f del Generador de precios de la construcción incorpora a las ya existentes las siguientes partidas:

• ASB005 (Válvula antirretorno). En acometidas de fontanería.
• ASB008 (Sifón en línea).
• ICB005 (Captador solar térmico para instalación individual).
• ICB010 (Captador solar térmico para instalación colectiva).
• ICB020 (Captador solar térmico especial para piscinas).
• ICC025 (Grupo térmico a gasóleo).
• ICC035 (Grupo térmico a gas).
• ICS050 (Interacumulador de intercambio simple).
• ICS060 (Acumulador).
• ICS070 (Intercambiador de placas).
• ICS075 (Válvula motorizada).
• ICS080 (Válvula mezcladora termostática).
• ICV005 (Unidad compacta agua-aire-agua bomba de calor de producción simultánea de agua fría y caliente).
• ICX025 (Control centralizado para sistema solar térmico).
• ICX030 (Control centralizado de la instalación de calefacción y ACS).
• IEI040 (Cuadro general de mando y protección para local u oficina).
• IOJ010 (Manguito cortafuego).
• ECM030 (Muro de perpiaños).
• ECP010 (Columna de piedra natural).
• ECS010 (Albardilla de mampostería).
• ECS020 (Dintel de mampostería).
• ECS030 (Jamba de mampostería).
• ECS040 (Vierteaguas de mampostería).
• ECS050 (Cornisa de mampostería).
• EFR010 (Arco de fábrica).
• EHL020 (Forjado de losa maciza y soportes).
• EMC020 (Cercha de gran escuadría).
• EMC030 (Correa).
• RDC010 (Revestimiento mural con corcho).
• RDM010 (Revestimiento mural con tablero de madera).
• RDP010 (Revestimiento mural con papel de vinilo).
• RDS010 (Revestimiento mural sintético).
• RDT010 (Revestimiento mural textil).
• RSS010 (Pavimento flexible sintético).
• RST010 (Pavimento flexible textil).
• RTB010 (Falso techo de bandejas metálicas).
• RTR010 (Falso techo de rejilla metálica).
• UAB010 (Electrobomba sumergible).
• UFF010 (Firme Flexible).
• UFR010 (Firme Rígido).

Mejoras en partidas existentes

Esta versión también presenta mejoras en algunas de las partidas que ya formaban parte del Generador de precios:

• ASD010 (Zanja drenante): Actualización de precios e imágenes para el tubo de hormigón poroso, el tubo de polietileno ranurado y el tubo de PVC ranurado.
• CPI020, CPI030, CPI040, CPI050, CPI060, CPI070 y CPI080. En estas partidas de pilotes se pregunta la cuantía de acero, se añaden imágenes, se corrigen los textos y en la descomposición se cambian los unitarios de maquinaria, se elimina mano de obra, se cambian rendimientos de acero y de hormigón y se crea un unitario nuevo para la entubación perdida.
• FCL060 (Carpintería exterior en aluminio): Se amplía el número de hojas para puertas y ventanas plegables.
• IED010 (Derivación individual): Se añade el sistema enterrado y el conducto de obra de fábrica como sistemas de instalación y el canal protector en el sistema de instalación superficial; se dejan como únicos usos posibles vivienda, garaje, servicios generales y local comercial u oficina.
• IEI010 (Red de distribución interior en viviendas): Se incluye el cuadro general de mando y protección de vivienda.
• IEI020 (Red de distribución interior en garaje): Se incluye el cuadro general de mando y protección de garaje, modificando los parámetros de selección.
• IEI030 (Red de distribución interior de servicios generales): Se unifican en esta partida las anteriores IEI030 (Red de distribución interior en escaleras y zonas comunes), IEI040 (Red de distribución interior en usos comunes) e IEI060 (Red de distribución interior en trasteros). Se incluye en la nueva partida IEI030 el cuadro de servicios generales.
• IEL010 (Línea general de alimentación): Se añade el conducto de obra de fábrica como sistema de instalación y el canal protector en el sistema de instalación superficial.
• IER (Cuadros de mando y protección). Se elimina este apartado, ya que ahora se incluyen los CGMP en cada una de las instalaciones interiores del apartado IEI.
• ILR, ICM, ICC, ICS, ICX, IEL, IED, IEI, IOD y IOT: Se cambian los cables multipolares por cables unipolares en estos apartados.
• ILR010 (RITI), ILR020 (RITS) e ILR030 (RITU): Se elimina la acometida desde el cuadro de servicios generales hasta cada recinto de telecomunicaciones, ya que ahora se incluye en la partida IEI030 (Red de distribución interior de servicios generales). Se actualizan los cuadros de protección eléctricos de los recintos y sus protecciones y se añade una previsión de canalizaciones para compañías operadoras según la Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio (B.O.E.: 13 de abril de 2006).
• IPP015 (Pararrayos PDC): Actualización según CTE.
• IOS010 (Señalización de equipos y medios de evacuación contra incendios) y IOC010 (Columna seca): Actualización según CTE.
• ISV010 (Conducto de ventilación): Se adapta a la norma tecnológica NTE-ISV Ventilación, en cuanto a conductos individuales y colectivos, y su diseño en función de las alturas o plantas del edificio.
• NAC010 (Aislamiento térmico de tuberías): Se añaden distintos tipos de aislamientos térmicos, coquillas y cubretuberías, para tuberías.
• PTP010 (Tabique de placas). Se añaden las placas de resinas termoendurecibles.
• PTP020 (Trasdosado de placas). Se añaden las placas de resinas termoendurecibles.
• QTP010, QTP310, QTP410 y QTP610 (partidas de pizarras): Se unifican en una sola partida con características similares a la partida de teja.
• QTS010 (Cubierta inclinada con cobertura de tejas asfálticas) y QTZ010 (Tejados de zinc): Nuevas limitaciones dependiendo de la pendiente.
• RSP010 (Solado de piedra natural) y RSP020 (Rodapié de piedra natural): Nuevo mortero especial para piedra natural, tanto en agarre de piedra como en rejuntado.
• UAA010 (Arqueta). Nueva arqueta decantadora prefabricada de PVC.

Nuevos fabricantes

También pasan a formar parte del Generador de precios de la construcción los siguientes fabricantes con los productos indicados:

• APLICACIONES TECNOLÓGICAS. Pararrayos en partida IPP015 (Pararrayos PDC).
• CUPA PIZARRAS. Pizarras para cubiertas inclinadas en partida QTP010 (Cubierta inclinada con cobertura de pizarra).
• GOLMAR. Videoporteros en partida IAV010 (Videoportero individual) y porteros electrónicos en partida IAV020 (Portero electrónico individual).

Nuevos productos de fabricantes ya presentes en el Generador de precios

• CIATESA. Unidad compacta agua-aire-agua bomba de calor de producción simultánea de agua fría y caliente sistema 4 tubos; Bomba de calor reversible aire-agua con recuperación de gases calientes para la producción simultánea de agua fría y caliente y Equipo de refrigeración aire-agua con recuperación de gases calientes para la producción simultánea de agua fría y caliente.
• CUPA PIEDRAS y CUPAMAT. Cuarcita y pizarra, en partida RSP010 (Solado de piedra natural).
• ECCO. Extractores eólicos ecológicos.
• JIMTEN. Sifón en partida ASB008 (Sifón en línea); Arqueta decantadora prefabricada de PVC en partida UAA010 (Arqueta).
• JUNKERS. Captadores solares térmicos en las partidas ICB005 (Captador solar térmico para instalación individual), ICB010 (Captador solar térmico para instalación colectiva); Calderas en partida ICC030 (Caldera a gas); Válvula mezcladora en partida ICS080.
• RHEINZINK. Sistemas de panel de zinctitanio en partida FFS010 (Cerramiento mediante sistema de fachada ventilada): Panel Trapezoidal, Panel Ondulado y Junta Alzada.
• SAUNIER DUVAL. Captadores solares térmicos en las partidas ICB005 (Captador solar térmico para instalación individual), ICB010 (Captador solar térmico para instalación colectiva), ICB020 (Captador solar térmico especial para piscinas); Acumulador de agua en partida ICS060 (Acumulador); Vaso de expansión en partida ICS040; Intercambiador de placas en partida ICS070; Válvula mezcladora en partida ICS075; Tubo de polibutileno en partidas IFB010 (Tubo de alimentación de fontanería), IFM010 (Montante de fontanería) y  IFI010 (Instalación interior en cuarto húmedo); Termos eléctricos (ICA010); Calentadores de agua a gas (ICA030) y Acumuladores de agua a gas (ICA040).
• TRESPA. Celosías de lamas orientables con panel de resinas termoendurecibles, en partida FDZ010 (Celosías). Se añaden las placas de resinas termoendurecibles en partida PTP010 (Tabique de placas) y PTP020 (Trasdosado de placas).

Actualización de las tarifas de productos de algunos fabricantes

En la versión 2007.1.f del Generador de precios de la construcción también se han actualizado las tarifas de los siguientes fabricantes:

• ASFALTEX. Impermeabilización y aislamiento térmico y acústico.
• CERÁMICA LA OLIVA. Ladrillos, bloques, tejas y adoquines.
• CERÁMICA VEREA. Teja cerámica curva.
• DESIGN CORK. Prefabricado decorativo de poliestireno expandido.
• ONDULINE. Placas onduladas, paneles sandwich, tejas asfálticas, etc.
• COMPOSAN. Impermeabilización, pavimentos continuos, pavimentos deportivos y aislamiento acústico.
• PREFHORVISA. Bloques de hormigón.
• SODECA. Ventilación.
• VEKA. Ventanas y puertas de PVC.
• VIMONT. Teja de hormigón.

Cambios generales que afectan a varias partidas

La versión 2007.1.f del Generador de precios presenta algunos cambios que afectan a varias unidades de obra:

• Adaptación de los morteros de cemento a la normativa UNE-EN 998 en tipología (nomenclatura) y resistencia mecánica (antes especificada en kp/cm2, para nombrarse en N/mm2).
• Se añade la posibilidad de seleccionar la opción Con aditivo hidrófugo en el hormigón armado.

Otras revisiones de la versión 2007.1 del Generador de precios con importantes novedades

A continuación se relacionan las revisiones de la versión 2007.1 en las que se han implementado las novedades más importantes del Generador de precios.

• Novedades en Generador de precios de la construcción (versión 2007.1.a)
• Novedades en Generador de precios de la construcción (versión 2007.1.f)
• Novedades en Generador de precios de la construcción (versión 2007.1.k)

En el Área de descarga pordrá encontrar una relación de las mejoras de todas las revisiones de la versión 2007.1.